对于大城市的父母来讲，学区房是个绕不开的坎。自从今年开始推行民办学校摇号入学后，不少父母无奈选择公办学校。
这不，最近学区房的价格又开始猛增，上海有些老小区，一夜之间跳涨几十万。
但天价学区房背后，存在着巨大的风险，浦东一直有传言，公办学校也要划片派位入学了。假如真的“划片派位入学”，学区房会狂跌吗？假如公办划片，又如何看学区房呢？
什么是“多校划片”？
多校划片，会将热门小学、初中分散至每一个片区，确保各片区之间大致均衡。一句话就是“一个小区对应多个学校”。
在具体操作中，实行多校划片将通过随机派位方法分配热门学校招生名额。
派位未能进入热门学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。与以前的“单校划片”不同，“多校划片”一字之差，大幅减少了“择校”可能。
即使买了这个小区的房屋，能否上名校仍然不确定，非常可能被随机派位到普通学校，甚至菜小、菜中。
上海什么区实行“多校划片”？
其实多校划片在上海早就有了，只是不叫多校划片，而称作“电脑派位”。
长宁区按地块划片，实行“多对多”电脑派位，徐汇和静安的部分学校实行电脑派位，杨浦区部分学校奇偶年对口轮换，这都不是新鲜事。 1、长宁区
长宁小升初过程中，划片电脑摇号为主，具备高度不确定性。小学和初中甚至是多对多的对应关系，上某个小学，并不可以确定初中上什么。所以长宁几乎没“初中学区房”的定义。
2020年，长宁区区内初中实行部分划片电脑派位和部分对口入学相结合的入学方法。其他符合长宁区初中招生条件的学生，将依据登记入学人数和学校资源分布状况在地区内统筹安排。
2、徐汇区
徐汇也是实行“电脑派位+对口入学”相结合的入学方法，但不是全区派位，而是针对学校比较集中的地区。各区学校入学方法都有所不同。
具体入学方法为：
1、序号1－7的入学方法为电脑派位；
2、序号8-10的入学方法为电脑派位和对口入学相结合；3、序号11—23的入学方法为对口入学；
4、序号24--25的为九年一贯制学校。
3、杨浦区
有的小学是可以一一对应到一个初中的，譬如杨浦小学不管什么时间都可以直接对应上复旦实验，上音实验附小什么时间都可以对应到上音实验初中。
但有的就不可以够直接对应，要多校对应的，譬如许五小奇数年对昆明中学，偶数年对鞍山初级，而打一小奇数年对鞍山初级，偶数年对昆明中学。等于许五和打一与昆明中学和鞍山初级是双双对应的，但不可以够直接对到鞍山初级或者昆明中学。
综合这3个区，可以看出一些公办学校划片特征：
多校划片出目前初中，小学暂未有多校划片 各区都是片区内小范围划片，并不是区内所有学校都划片 划片区域大多数学校比较集中上海会“多校划片”吗？
浦东签约上海教委“综合改革示范区”并非新消息！
2019年7月，上海教委就与浦东新区人民政府达成策略合作协议，浦东新区成为首个上海地区教育综合改革革新示范区。
这个示范区简单讲解一下就是，《浦东教育现代化2035》的伟大蓝图。
所以，上海地区教育综合改革革新示范区≠浦东公办学校摇号！
第二，此次网传的只是海桐小学附近片区，而非整个浦东区域，那边附近学校资源相对丰富。
即使是划片，也会符合学校集中的特征，即片区内有好几所初中，不然片区内只有一所初中，何来多校划片？
总的来讲，浦东是不是划片见仁见智，我认为划片更不是完全没可能，但未必会像传说一样，以海桐小学作为试点，有两种可能：
2、“就近”依然是入学大原则。长宁区即使多校划片，也不会出学生舍近求远上学的状况出现，板块内都是距离相近的学校，所与时浦东多校划片，也是以就近入学为大原则。
最后，关于学区房，我还想说两句，即使实行公办”多校划片“，学区房依然不会消失，但会降温。
毕竟，“多校划片”之后，学区房并不是价值全无，它至少还代表了抽签摇号的资格，相比非学区房，仍有溢价空间。
现在，上海父母口中的“菜中”，不仅仅是环境，还涉及到父母 、老师、孩子等多方面原因，要变成强校，任重道远。
